Истец обратилась в Бийский районный суд с иском к жительнице района, в котором указала, что приобрела у С. в собственность квартиру и земельный участок. Вскоре к ней обратилась ответчик и сообщила, что приобрела у Администрации Бийского района Алтайского края в собственность часть земельного участка, принадлежащего истцу. Истец просила суд признать договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ответчиком и Администрацией Бийского района, недействительным, признать зарегистрированное право ответчика на спорный земельный участок отсутствующим; применить последствия недействительности сделки путем аннулирования записи о регистрации права собственности ответчика на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик возражала против удовлетворения иска, пояснила, что границы земельного участка, принадлежащего истцу, не установлены, земельный участок зарос кустарниками, не огорожен. О том, что земельный участок кому-либо принадлежит, она не знала. Она обратилась в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка, который приобрела по договору купли-продажи.

В связи с возникшим спором относительно границ спорных земельных участков судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Суд установил, что земельный участок, проданный ответчику Администрацией Бийского району, был образован полностью в границах существующего земельного участка, принадлежащего истцу, границы которого не установлены. На момент заключения спорного договора купли-продажи между ответчиком и Администрацией Бийского района собственником земельного участка, в фактических границах которого образован новый земельный участок, являлся С., который продал свой земельный участок с расположенной на нем квартирой истцу.

Исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Администрацией Бийского района и ответчиком, признан судом недействительным, с применением последствий недействительности сделки.

Решение суда не вступило в законную силу.