Гражданин Д. обратился в Бийский районный суд с иском к гражданину Ш. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным, государственной регистрации перехода права собственности по договору.  Исковые требования были мотивированы тем, что с  ответчиком был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым до подписания договора ему переданы денежные средства в размере 110 000 рублей, а истцу  переданы ключи от нежилого здания. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.  Через некоторое время, истцу позвонил ответчик и сообщил, что  нашел покупателя,  желающего приобрести здание и земельный участок по более высокой цене. Кроме того,  договор считает не заключенным,  в связи с этим  подал заявление в отдел Росреестра о приостановлении регистрации сделки, в котором просил вернуть предмет договора.

Гражданин Ш. обратился в суд с иском, просил расторгнуть указанный договор, возвратить предмет договора, в  связи  с тем, что  ответчик  Д. не произвел полный расчет. Уточнив исковые требования, указал на не возможность понимания значение своих действий и содержания договора в момент заключения сделки в силу своего болезненного состояния.

Судебной комплексной амбулаторной психолого-психиатрической экспертизой  установлено, что Ш. на момент заключения сделки не мог правильно воспринимать существенные для дела обстоятельства, в полной мере понимать характер и значение совершаемых им действий, учитывая  его индивидуально–психологические, возрастные особенности.

Суд пришел  к выводу  об удовлетворении исковых требований, гражданина Ш. В иске гражданину  Д. было отказано.

Решение не вступило в законную силу.